1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市東住吉区
31.5万円/㎡
前年比+2.9%
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ハイツ南田辺
大阪府大阪市東住吉区山坂二丁目
阪和線 / 南田辺駅 徒歩1分
1978年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 50.66㎡の場合
相場
1,115万円
22.0万円/㎡
601
944
1,287
1,629
AI査定結果
推定相場価格
1,115万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
944万円〜1,287万円
18.6万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年12月7日
ハイツ南田辺
980万円（19.3万円/㎡）/ 4階 / 50.66㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 980万円 | 19.3万円 | 4階 | 50.66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | ハイツ南田辺 大阪市東住吉区山坂二丁目 | 南田辺駅1分 | 980万円 | 19.3万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | 朝日プラザ桑津第1 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 寺田町駅11分 | 990万円 | 21.8万円 | 45.36㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/24 | ダイシンハイツ山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅3分 | 1,130万円 | 22.4万円 | 50.38㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/19 | 東部コーポ1号棟 大阪市東住吉区今林四丁目 | 東部市場前駅11分 | 1,050万円 | 21.2万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/24 | 大阪厚生年金住宅東武コーポ 大阪市東住吉区今林四丁目 | 東部市場前駅12分 | 980万円 | 19.8万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/09/10 | シャルマンコーポ平野 大阪市東住吉区杭全八丁目 | 東部市場前駅10分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/25 | ユニハイム東住吉駒川中野 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅9分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 東住吉中野スカイハイツ 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅5分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/13 | シャルム湯里 大阪市東住吉区中野三丁目 | 針中野駅9分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/24 | SKコーポ針中野 大阪市東住吉区湯里二丁目 | 針中野駅8分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 43戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市東住吉区では2.9%上昇しています。